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Equip Tècnic Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona, L’assequibilitat de l’habitatge a Catalunya en el 2024. Informe anual. Institut Metròpoli, Barcelona, 2025, 76 p.
Palabras clave
Vivienda, Acceso, Barreras, Desigualdad social, Pobreza, Evolución, Nivel de ingresos, Estudio longitudinal, Datos estadísticos, Cataluña, EspañaResumen
Este informe analiza en profundidad la situación del acceso y la permanencia en la vivienda en Cataluña a partir de datos de la Encuesta de Condiciones de Vida (IDESCAT) y de otras fuentes oficiales. El estudio constata una leve mejora en la capacidad de los hogares para afrontar los costes de la vivienda, debido al incremento de la renta familiar disponible (+7,8%), la subida del salario mínimo (+5%) y la moderación de los precios del alquiler (+1,1%), aunque persisten fuertes desigualdades sociales y territoriales en el mercado residencial. En promedio, los hogares destinan un 23% de sus ingresos a la vivienda, pero los colectivos más vulnerables —hogares monoparentales, jóvenes, personas que viven solas y arrendatarios— soportan sobrecargas superiores al 35%. Pese a la reducción general de la sobrecarga (11,3% de la población), el riesgo de pobreza después del pago de la vivienda alcanza el 25,3%, afectando especialmente a los quintiles de renta más bajos y a los inquilinos. El informe calcula que un 10,2% de la población se encuentra en riesgo de exclusión residencial, y advierte de la creciente dificultad para acceder a una nueva vivienda, sobre todo entre los jóvenes: un 45% no podría emanciparse mediante el alquiler y hasta un 77% no podría adquirir una vivienda nueva por falta de ahorro. En conjunto, el documento concluye que la reciente mejora económica no ha revertido el problema estructural de la asequibilidad y que se requieren políticas integrales de renta, vivienda social y regulación del mercado para garantizar el derecho a una vivienda digna y sostenible.COMPARTIR